№ 0012024
Friedberg-West
70er-Reihenhaus
- Fläche
- 7 m²
- Festpreis
- 24 200 €
- Bauzeit
- 4 Wo.
Komplette Rohbau-Erneuerung, bodengleiche Dusche, weiße Markenkeramik, Eichenmöbel.
PROJEKT 2026FRIEDBERGBADSANIERUNG70ER-REIHENHAUSWITTELSBACHER ALTSTADT
Badsanierung Friedberg— vom Konzept bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Festpreis. Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke koordiniert. Wir planen, bauen und übergeben Ihr neues Bad in Friedberg — termintreu in 3 bis 5 Wochen. Anfahrt aus Augsburg: 20 Minuten.
Festpreis
verbindlich
Bauzeit
3 – 5 Wo.
Gewährleistung
5 Jahre
Anfahrt
20 Min.
§ 01 Leistung
Komplettpaket — alle Gewerke aus einer Hand.
Friedberg liegt 12 km östlich von Augsburg, bei rund 30 000 Einwohnern. Für eine Badsanierung bedeutet das: kurze Anfahrtswege unserer Gewerke, schnelle Reaktion bei Rückfragen, Material aus dem Augsburger Lager innerhalb von Stunden vor Ort.
Was wir liefern:
- Ein Vertrag, ein Festpreis, ein Ansprechpartner
- Acht Gewerke aus eigenem Haus (Sanitär, Heizung, Elektro, Fliesen, Trockenbau, Maler, Schreinerei, Bodenbelag)
- Anfahrt im Festpreis enthalten — keine Kilometerpauschalen
- über 85 Jahre Erfahrung als Augsburger Meisterbetrieb
Bestand in Friedberg: Friedberg ist geprägt von einer historischen Altstadt rund um das Wittelsbacher Schloss, Reihenhäusern aus den 70er-Jahren in Friedberg-West und Stätzling sowie freistehenden Einfamilienhäusern aus den 80ern und 90ern im Hochfeld und Derching.
VOR 190018Altstadt, Schloß-Bereich
1950er11Bahnhofstraße
1960–7052Friedberg-West, Stätzling
1980–9037Hochfeld, Derching
NEUBAU9Hochfeld-Ost
§ 02 Ablauf
Ablauf einer Badsanierung in Friedberg.
NRSCHRITTBESCHREIBUNGDAUER
001
Aufmaß-Termin vor Ort
Anfahrt aus Augsburg: 20 Min. via B300 — feste Terminierung. Wir kommen zu Ihnen, nehmen alle Maße auf, erfassen den Bestand und besprechen ihre Wünsche.
60 – 90 Min.
002
Planung & 3D-Visualisierung
Grundriss, 3D-Visualisierung, Materialvorschläge, verbindlicher Festpreis. In Friedberg-West / Stätzling reichen 2 Stellplätze, in der Altstadt organisieren wir ein Halteverbot.
2 – 3 Wo.
003
Materialauswahl im Showroom
Sie wählen Fliesen, Sanitärobjekte, Möbel im Augsburger Showroom.
1 Termin
004
Bauphase
Demontage, Rohinstallation, Estrich, Fliesen, Sanitärobjekte. Bauleiter koordiniert. Material aus dem Lager Lechhausen — Anfahrt 20 Min. via B300, gleichtägig auch nachmittags.
3 – 5 Wo.
005
Endabnahme
Begehung, Mängelprotokoll, Schlüsselübergabe, Bedienungsanleitung.
1 Tag
006
Wartung & Garantie
5 Jahre Gewährleistung,k Wartungspass für Heizung und Sanitär.
5 Jahre
Foto. 02 — Marmoroptik 60×60Naturstein / Stätzling
← 0 mm2 400 mm →
§ 03 Förderung
Förderung — KfW, BAFA und bayerische Programme.
Friedberger Eigentümer profitieren von KfW 159, BAFA-Heizungstausch und der bayerischen Wohnraumförderung. Im Sanierungsgebiet Friedberger Altstadt zusätzlich kommunale Zuschüsse für denkmalgerechte Maßnahmen — wir prüfen im Erstgespräch alle Optionen.
- KfW 159 Altersgerecht Umbauen — bis 50 000 € zu 0,87 % Effektivzins
- BAFA Heizungstausch — bis 70 % Zuschuss bei Heizungstausch
- Bayerische Wohnraumförderung — zinsverbilligte Darlehen, einkommensabhängig
- Steuerliche Absetzbarkeit § 35a EStG — 20 % der Lohnkosten, max. 1 200 €/Jahr
| Programm-Träger | Förderung | Höhe | Bedingung |
|---|---|---|---|
| Stadt Friedberg | Altstadt-Sanierungszuschuss | bis 5 000 € | Im Sanierungsgebiet Wittelsbacher Altstadt |
| Landkreis Aichach-Friedb. | Energie-Beratungsbonus | 300 € | Erstgespräch mit BAFA-Energieberater |
| Bayerische Wohnraumförd. | BayernLabo Modernisierung | zinsverb. | Einkommensabhängig |
§ 04 Preise
Investition — drei Linien.
↔ 6 – 10 m² · brutto
| LINIE | FLÄCHE | STANDARD | BEISPIEL | PREIS BRUTTO |
|---|---|---|---|---|
| SOLIDE 70er-Reihe Friedberg-West/Stätzling | ≈ 6 m² | Markenkeramik DE/IT, Walk-in | Reihenhaus-Bad Stätzling | 12 – 18 T€ |
| GEHOBEN EFH 80er Hochfeld/Derching | ≈ 8 m² | Naturstein, Doppelwaschtisch, LED | Einfamilienhaus Hochfeld | 22 – 32 T€ |
| ATELIER Wellness-Bad Friedberger Altstadt | 10 m²+ | Innenarchitekt, Sauna, Smart-Home | Wellness-Bad Friedberger Altstadt | 38 T€ + |
§ 07 Referenzen
Realisierte Bäder — Friedberg.
3 · BÄDER
№ 0022024
Stätzling
Reihenhaus 70er
- Fläche
- 6 m²
- Festpreis
- 21 800 €
- Bauzeit
- 3,5 Wo.
Marmoroptik 60×60, Walk-in mit Glaswand, Doppelwaschtisch, Smart-Spiegel.
№ 0032023
Altstadt
Wellness-Bad denkmalgeschützt
- Fläche
- 9 m²
- Festpreis
- 46 800 €
- Bauzeit
- 6 Wo.
Mit Untere Denkmalschutzbehörde abgestimmt, Stuck restauriert, Naturstein-Bad.
§ 05 FAQ
Häufig gestellt.
06 Einträge
Wie lange dauert eine Badsanierung in Friedberg?
3 – 5 Wochen reine Bauzeit für ein 5 – 10 m² Bad. Vorlauf 4 – 6 Wochen. Bei Friedberg keine zusätzliche Anfahrtszeit — wir starten morgens, sind abends pünktlich fertig.
Wer kommt nach Friedberg — und wie oft?
Bauleiter besucht regelmäßig. Gewerke arbeiten gestaffelt nach Bauzeitenplan: Sanitär/Heizung/Elektro (1 Wo.), Fliesen (1 – 2 Wo.), Endmontage (1 Wo.). Ein Ansprechpartner.
Können wir während der Sanierung im Haus bleiben?
Meist ja. Wir nutzen Übergangslösungen wie ein zweites Bad im Haus, ein mobiles WC oder das Badezimmer des freundlichen Nachbarn. Ihre restliche Wohnung wird staubdicht abgeschirmt.
Was kostet eine Komplettsanierung?
In Friedberg liegen Komplettsanierungen für 5 – 10 m² Bäder zwischen 18 000 und 35 000 € brutto.
Welche Friedberger Bauepoche sanieren Sie am häufigsten?
Reihenhäuser der 70er in Friedberg-West und Stätzling sind etwa 40 % unserer Friedberg-Aufträge. Freistehende Einfamilienhäuser der 80er–90er in Hochfeld und Derching weitere 35 %. Den Rest machen Bestandsimmobilien in der Altstadt aus.
Sanieren Sie auch in der denkmalgeschützten Friedberger Altstadt?
Ja. Vorab klären wir die Anforderungen der Unteren Denkmalschutzbehörde Aichach-Friedberg inklusive der Antragsvorbereitung, die Materialwahl in Abstimmung mit dem Sachbearbeiter und die eigentliche Beantragung der Maßnahme. Vorlauf 8–16 Wochen statt 4–6 — die Bauzeit selbst bleibt vergleichbar.
§ 06 Gebiet
Service-Gebiet — Augsburg und Umland.
04 Standorte
Aufmaß-Termin in Friedberg — jetzt anfragen.
Wir kommen kostenlos aus Augsburg nach Friedberg — Stätzling, Hochfeld, Derching, Friedberg-West, Altstadt. Anfahrt 20 Min. via B300, frühe Termine ab 7:30 möglich. Festpreis-Angebot mit 3D-Visualisierung in 2–3 Wochen.
§ 08 Verwandt
Verwandte Themen für Friedberg.
Wir bauen in Friedberg mehr als nur Bäder. Wenn Sie überlegen, gleich mehrere Maßnahmen zu kombinieren — z. B. Badsanierung mit Heizungstausch oder altersgerechtem Umbau — sprechen Sie uns im Erstgespräch an. Folgende verwandte Leistungen bieten wir in Friedberg an: