№ 0012024
Königsbrunn-Nord
70er-Reihenhaus
- Fläche
- 7 m²
- Festpreis
- 25 800 €
- Bauzeit
- 4 Wo.
Bodengleiche Dusche 100×100, Wand-WC, Doppelwaschtisch, Großformat 30×60.
PROJEKT 2026KÖNIGSBRUNNBADSANIERUNGKÖNIGSBRUNN-NORD60ER-REIHE
Badsanierung Königsbrunn— vom Konzept bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Festpreis. Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke koordiniert. Wir planen, bauen und übergeben Ihr neues Bad in Königsbrunn — termintreu in 3 bis 5 Wochen. Anfahrt aus Augsburg: 15 Minuten.
Festpreis
verbindlich
Bauzeit
3 – 5 Wo.
Gewährleistung
5 Jahre
Anfahrt
15 Min.
§ 01 Leistung
Komplettpaket — alle Gewerke aus einer Hand.
Königsbrunn liegt 10 km südlich von Augsburg, mit rund 28 000 Einwohnern die größte Stadt im Augsburger Umland. Für eine Badsanierung bedeutet das: zügige Anfahrt unserer Gewerke über die B17, schnelle Reaktion bei Rückfragen, Material aus dem Augsburger Lager innerhalb von Stunden vor Ort.
Was wir liefern:
- Ein Vertrag, ein Festpreis, ein Ansprechpartner
- Acht Gewerke aus eigenem Haus (Sanitär, Heizung, Elektro, Fliesen, Trockenbau, Maler, Schreinerei, Bodenbelag)
- Anfahrt im Festpreis enthalten — keine Kilometerpauschalen
- über 85 Jahre Erfahrung als Augsburger Meisterbetrieb
Bestand in Königsbrunn: Reihenhäuser der 60er und 70er in Königsbrunn-Nord und -Süd, freistehende Einfamilienhäuser der 80er und 90er in der Hauptstraße und am Wertach-Park, dazu Mehrfamilienhäuser im Stadtkern und Neubaugebiete am Schwabenring.
VOR 19504Bürgermeister-Wohlfarth-Str.
1950er12Hauptstraße
1960–7063Kö-Nord, Kö-Süd
1980–9034Wertach-Park, Hauptstraße
NEUBAU17Schwabenring
§ 02 Ablauf
Ablauf einer Badsanierung in Königsbrunn.
NRSCHRITTBESCHREIBUNGDAUER
001
Aufmaß-Termin vor Ort
Anfahrt aus Augsburg via B17: 15 Min. — Wir kommen zu Ihnen, nehmen Maße, erfassen Bestand und besprechen Wünsche. In unserer Ausstellung in Augsburg vertiefen wir ihre Überlegungen und konkretisieren die Planung.
60 – 90 Min.
002
Planung & 3D-Visualisierung
Grundriss, 3D-Darstellung, Materialvorschläge, verbindlicher Festpreis.
2 – 3 Wo.
003
Materialauswahl im Showroom
Sie wählen Fliesen, Sanitärobjekte, Möbel im Augsburger Showroom.
1 Termin
004
Bauphase
Demontage, Rohinstallation, Estrich, Fliesen, Sanitärobjekte. Bauleiter koordiniert. Material aus dem Lager Oberhausen — mit bester Verfügbarkeit.
3 – 5 Wo.
005
Endabnahme
Begehung, Mängelprotokoll, Schlüsselübergabe, Bedienungsanleitung.
1 Tag
006
Wartung & Garantie
5 Jahre Gewährleistung, Wartungspass für Heizung und Sanitär.
5 Jahre
Foto. 02 — Marmoroptik 60×60Naturstein / Königsbrunn-Süd
← 0 mm2 400 mm →
§ 03 Förderung
Förderung — KfW, BAFA und bayerische Programme.
Königsbrunner Eigentümer profitieren von KfW 159, BAFA-Heizungstausch und der bayerischen Wohnraumförderung. Wir prüfen im Erstgespräch alle Optionen.
- KfW 159 Altersgerecht Umbauen — bis 50 000 € zu 0,87 % Effektivzins
- BAFA Heizungstausch — bis 70 % Zuschuss bei Heizungstausch
- Bayerische Wohnraumförderung — zinsverbilligte Darlehen, einkommensabhängig
- Steuerliche Absetzbarkeit § 35a EStG — 20 % der Lohnkosten, max. 1 200 €/Jahr
| Programm-Träger | Förderung | Höhe | Bedingung |
|---|---|---|---|
| Stadt Königsbrunn | Klimaschutz-Förderung | variabel | Pro Wohneinheit bei energetischer Sanierung |
| LEW Energie | Wärmepumpen-Bonus | bis 300 € | Bei Tausch + Stromtarif Abschluss |
| Bayerische Wohnraumf. | BayernLabo Modernisierung | zinsverb. | Einkommensabhängig |
§ 04 Preise
Investition — drei Linien.
↔ 6 – 10 m² · brutto
| LINIE | FLÄCHE | STANDARD | BEISPIEL | PREIS BRUTTO |
|---|---|---|---|---|
| SOLIDE 60er-Reihe Königsbrunn-Nord | ≈ 6 m² | Markenkeramik DE/IT, Walk-in | Reihenhaus Königsbrunn-Nord | 12 – 18 T€ |
| GEHOBEN EFH Hauptstr./Wertach-Park | ≈ 8 m² | Naturstein, Doppelwaschtisch, LED | Einfamilienhaus Hauptstraße | 22 – 32 T€ |
| ATELIER Wellness Schwabenring | 10 m²+ | Innenarchitekt, Sauna, Smart-Home | Wellness-Bad Schwabenring | 38 T€ + |
§ 07 Referenzen
Realisierte Bäder — Königsbrunn.
3 · BÄDER
№ 0022024
Hauptstraße
EFH 80er
- Fläche
- 8 m²
- Festpreis
- 29 500 €
- Bauzeit
- 4 Wo.
Marmoroptik, Walk-in mit Schiebetür, LED-Spiegel, Heizkörper-Tausch.
№ 0032023
Schwabenring
Wellness-Bad Neubau
- Fläche
- 12 m²
- Festpreis
- 54 000 €
- Bauzeit
- 5,5 Wo.
Sauna 5 m², freistehende Wanne, Smart-Home KNX, Designer-Armaturen Vola.
§ 05 FAQ
Häufig gestellt.
06 Einträge
Wie lange dauert eine Badsanierung in Königsbrunn?
3 – 5 Wochen reine Bauzeit für ein 5 – 10 m² Bad. Vorlauf 4 – 6 Wochen. Bei Königsbrunn keine zusätzliche Anfahrtszeiten.
Können wir während der Sanierung im Haus bleiben?
Meist ja. Wir nutzen ein eventuell vorhandes Zweitbad im Gebäude, ein mobiles WC oder die Dusche beim Nachbarn. Wohnbereiche staubdicht abgeschottet.
Welche Förderungen sind in Königsbrunn möglich?
KfW 159, BAFA-Heizungstausch, bayerische Wohnraumförderung. In der Altstadt zusätzlich kommunale Denkmal-Zuschüsse.
Gibt es eine Festpreisgarantie?
Ja. Nach Aufmaß und Materialwahl verbindlicher Festpreis. Mehrkosten nur bei dokumentierten Funden im Bestand.
Welche Königsbrunner Bauepoche sanieren Sie am häufigsten?
Reihenhäuser der 60er und 70er in Königsbrunn-Nord und -Süd machen rund 50 % unserer Aufträge aus. Freistehende Einfamilienhäuser der 80er–90er in Hauptstraße und am Wertach-Park weitere 30 %. Neubaugebiete am Schwabenring nehmen zu.
Wie ist die Anfahrt aus Augsburg über die B17?
Über die B17 erreichen wir Königsbrunn in 15 Min. Material aus dem Lager Augsburg-Nord kommt am gleichen Tag, oft auch nachmittags noch. Bauleiter besucht regelmäßig.
§ 06 Gebiet
Service-Gebiet — Augsburg und Umland.
04 Standorte
Aufmaß-Termin in Königsbrunn — jetzt anfragen.
Wir kommen aus Augsburg nach Königsbrunn — Königsbrunn-Nord, -Süd, Hauptstraße, Schwabenring. Anfahrt 15 Min. via B17, kein Stop&Go. Aufmaß-Termine auch früh morgens (7:30) oder abends (17:00) möglich.
§ 08 Verwandt
Verwandte Themen für Königsbrunn.
Wir bauen in Königsbrunn mehr als nur Bäder. Wenn Sie überlegen, gleich mehrere Maßnahmen zu kombinieren — z. B. Badsanierung mit Heizungstausch oder altersgerechtem Umbau — sprechen Sie uns im Erstgespräch an. Folgende verwandte Leistungen bieten wir in Königsbrunn an: